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Großzügig mit viel Potential

Objektbeschreibung:

Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer harmonischen Häusersiedlung im schönen Rellingen – optimal für Familien. Die Immobilie wurde 1967 auf dem ca. 500 m2 großen Grundstück erbaut und besticht vor allem durch seinen großzügigen Garten und der angebauten Doppelgarage. Als Besonderheit wurde diese bereits mit zusätzlichen Trägern verstärkt für eine Wohnraumerweiterung im Obergeschoss des Hauses. Das Haus verfügt über ca. 85 m2 Wohnfläche und etwa 140 m2 zusätzliche Nutzfläche. Vom Flur aus gelangt man in die große und offen gestaltete Küche und dem angrenzendem Wohnzimmer mit sonniger Süd-WestAusrichtung. Die Terrasse sorgt mit seiner Überdachung für ausreichend Sichtschutz und der Kamin für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. In der gesamten Immobilie gibt es drei geflieste Bäder. Im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC, im Kellergeschoss ein weiteres Gästebad mit Dusche und im Obergeschoss ein Vollbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Bidet. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Einbauschränken und einer begehbaren Ankleide ausgestattet und können bei Bedarf übernommen werden. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potential für beispielsweise ein Büro oder andere kreative Dinge. Im Kellergeschoss findet sich zudem viel Platz für das eigene Hobby, ein Trainingsraum oder ähnlichem. Ein stilvoll eingerichtetes Gästezimmer mit separatem Ein- und Ausgang rundet dieses interessante Angebot ab.

Bestimmt haben wir Sie jetzt neugierig gemacht. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Baujahr

1967

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 85 m²

Grundstücksfläche

ca. 500 m²

Energieausweis in Erstellung

Energieträger: Gas

Kosten

Kaufpreis

399.000,- €

Courtage

6,25% inklusive MwSt.

Ich willige den Datenschutzbestimmungen hiermit ein.

Meine Daten dürfen zur Kontaktaufnahme verwendet werden.

Objektbeschreibung:

Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer harmonischen Häusersiedlung im schönen Rellingen – optimal für Familien. Die Immobilie wurde 1967 auf dem ca. 500 m2 großen Grundstück erbaut und besticht vor allem durch seinen großzügigen Garten und der angebauten Doppelgarage. Als Besonderheit wurde diese bereits mit zusätzlichen Trägern verstärkt für eine Wohnraumerweiterung im Obergeschoss des Hauses. Das Haus verfügt über ca. 85 m2 Wohnfläche und etwa 140 m2 zusätzliche Nutzfläche. Vom Flur aus gelangt man in die große und offen gestaltete Küche und dem angrenzendem Wohnzimmer mit sonniger Süd-WestAusrichtung. Die Terrasse sorgt mit seiner Überdachung für ausreichend Sichtschutz und der Kamin für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. In der gesamten Immobilie gibt es drei geflieste Bäder. Im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC, im Kellergeschoss ein weiteres Gästebad mit Dusche und im Obergeschoss ein Vollbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Bidet. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Einbauschränken und einer begehbaren Ankleide ausgestattet und können bei Bedarf übernommen werden. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potential für beispielsweise ein Büro oder andere kreative Dinge. Im Kellergeschoss findet sich zudem viel Platz für das eigene Hobby, ein Trainingsraum oder ähnlichem. Ein stilvoll eingerichtetes Gästezimmer mit separatem Ein- und Ausgang rundet dieses interessante Angebot ab.

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Eckdaten

Baujahr

1967

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 85 m²

Grundstücksfläche

ca. 500 m²

Energieausweis in Erstellung

Energieträger: Gas

Kosten

Kaufpreis

399.000,- €

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Weitere Bilder

Grundrisse

Lageplan

Lagebeschreibung:

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Immer mehr Familien zieht es hierher, da Rellingen direkt an die Hansestadt Hamburg angrenzt und über ein freundliches Naherholungsgebiet verfügt. Über die Autobahn A23 oder mit der SBahn ist man bereits in ca. 33 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die umliegenden Grünflächen, wie z.B. der Rosengarten an der Mühlenau, bieten erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten. Des Weiteren sind sind in kurzer Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden und sogar fußläufig erreichbar. Verschiedene Restaurants mit internationaler Küche sowie Cafés bieten Treffpunkte für die Rellinger Bürger. Ärzte aller Fachbereiche, Tageskliniken und verschiedene Apotheken gewährleisten eine kompetente gesundheitliche Versorgung. Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

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